1969〜1979年築, 専有面積27.74㎡〜47.74㎡の平均販売価格
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日商コーポラス
大阪府大阪市城東区放出西三丁目
/ 放出駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,324万円
35.1万円/㎡
794
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AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,500万円
30.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月6日
日商コーポラス
1,090万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 37.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,090万円 | 28.9万円 | 5階 | 37.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 1,180万円 | 31.3万円 | 5階 | 37.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 450万円 | 9.7万円 | 4階 | 46.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 398万円 | 10.5万円 | 5階 | 37.74㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 日商コーポラス 大阪市城東区放出西三丁目 | 放出駅9分 | 1,090万円 | 28.9万円 | 37.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/25 | マンションニュー京阪 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 840万円 | 22.3万円 | 37.73㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 898万円 | 22.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東栄マンション 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅3分 | 930万円 | 23.1万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。